Reserve Compenserend Groen en reserve Landschapsbeleid en beheer
De storting in deze reserves is gebaseerd op de afspraken tussen de provincie en de gemeenten uit de regio West-Brabant. De juridische basis is de provinciale Omgevingsverordening.
In de reserve Compenserend Groen storten we de bijdragen die we als gemeente zelf verschuldigd zijn als we woningbouw of bedrijventerreinen realiseren. In de reserve Landschapsbeleid en beheer worden de bijdragen van derden gestort die zij op basis van de provinciale Omgevingsverordening moeten betalen.
In het onderstaande schema zijn de verschuldigde percentages opgenomen.
Ontwikkeling | Investering in kwaliteitsverbetering |
|---|---|
Stedelijke uitbreiding in zoekgebieden voor stedelijke ontwikkeling (conform begrenzing Verordening) | 1% van de totale gronduitgifteprijs |
Uitbreiding bestemmingsvlak | 20% van de waardevermeerdering van de grond |
Uitbreiding bebouwing | 20% van de waardevermeerdering van het object |
Omzetting agrarisch bouwblok naar Wonen | 20% van de waardevermeerdering van de grond |
Niet-agrarische functie als nevenactiviteit of hergebruik op agrarisch bouwblok | 20% van het verschil tussen een agrarische bedrijfsbestemming en de (gecorrigeerde) waarde van een bedrijfskavel |
Overige ontwikkelingen (bijvoorbeeld Maatschappelijke | Maatwerk |
In het betreffende afsprakenkader is verder uitgewerkt hoe met de provinciale regeling Kwaliteitsverbetering van het landschap uit de provinciale Omgevingsverordening moet worden omgegaan. Dit is een wettelijke regeling en is niet vrij in te vullen.